Budynki deweloperskie

Proces deweloperski zbliża się ku końcowi? Budynek niemal gotowy, mieszkania już w sprzedaży, a Ty nie wiesz co dalej. Jak zorganizować wspólnotę mieszkaniową? Kto ją ma zorganizować, deweloper, czy nabywcy mieszkań? To zadanie zostaw Nam, profesjonalistom w zarządzaniu nieruchomościami.

Korzyści dla dewelopera

• Fachowe doradztwo w zakresie organizacji wspólnoty mieszkaniowej jeszcze przed jej formalnym powstaniem, zapewni kalkulację kosztów utrzymania nieruchomości. Klienci dostaną już przy zakupie lokalu informację o spodziewanych kosztach utrzymania lokali.
• Poprawne rozliczenie kosztów zużytych mediów w okresie od wydania lokalu nabywcom do zawarcia aktu notarialnego.
• Nie popełniaj błędów innych deweloperów, bo doświadczony zarządca już w końcowej fazie budowy spojrzy okiem mieszkańca i wskaże Ci kilka porad i sugestii jak zorganizować części wspólne nieruchomości dla dobra mieszkańców i Twojego spokoju.
• Unikając błędów konkurencji, będziesz lepiej postrzegany przez nabywców mieszkań. Dobre opinie nabywców budują Twoją pozycję na rynku i umożliwiają łatwiejszą sprzedaż kolejnych inwestycji.
• Wiesz w czyje ręce przekażesz nieruchomość, masz partnera do rozmowy.
• Ograniczysz koszty utrzymania niezasiedlonych jeszcze lokali.

Korzyści dla nabywców lokali

• Od początku będziesz mieć gwarancję, że nieruchomość zostanie powierzona doświadczonemu zarządcy, który zadba o interes Twój i Wspólnoty Mieszkaniowej.
• Unikniesz konfliktów z deweloperem w zakresie kosztów powstałych po wydaniu lokalu, a przed aktem notarialnym.
• Wszystkie formalności związane z powstaniem Wspólnoty zostaną dopełnione.
• Zarządca w imieniu Wspólnoty dokona odbioru dokumentacji nieruchomości.
• Zarządca od początku zorganizuje usługi na nieruchomości (sprzątanie, wywóz odpadów, dostawa wody itp.).
• Zarządca w imieniu Wspólnoty ubezpieczy budynek.
• Zostanie poprawnie zorganizowane zebranie Wspólnoty, na którym będzie okazja podjąć kluczowe decyzje dotyczące jej funkcjonowania.